Descrizione
Proponiamo in vendita questo appartamento bilocale su due livelli interni, con terrazzo e balcone, di pregio signorile, situato in via Coloredo 7 a Trecate, in zona comoda per il centro e i principali servizi, dalla stazione al verde circostante, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto tranquillo.
L’immobile si trova al 3 e ultimo piano mansardato, con 3 lati liberi e orientamento Est-Nord-Ovest, caratteristiche che garantiscono ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta.
COMPOSIZIONE E SUPERFICI
La proprietà misura circa 72 mq commerciali e si compone di:
-Soggiorno con cucina a vista
-1 camera da letto matrimoniale
-1 bagno
-Ripostiglio
-Balcone di circa 15 mq, sfruttabile per pranzi all’aperto e relax
-Terrazzo di circa 12 mq
-Cantina di 4 mq al piano seminterrato
-Box auto di circa 15 mq al piano terra
FINITURE E IMPIANTI
L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con finiture curate:
Pavimentazione in resina nella zona giorno, parquet nella zona notte, ceramica in cucina e bagno
Serramenti in legno con doppio vetro in ottimo stato
Oscuranti e zanzariere
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori (metano)
Acqua calda autonoma
Predisposizione/gestione del raffrescamento tramite split (dove presenti)
Porta d’ingresso blindata
POSIZIONE E SERVIZI
La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi o in pochi minuti d’auto i principali servizi:
Centro paese: 900 m
Stazione ferroviaria: 800 m
Fermata autobus: 400 m
Supermercato: 900 m
Banca: 780 m
Farmacia: 750 m
Ufficio postale: 1.200 m
Parco pubblico: 1.200 m
Scuola primaria: 1.300 m
Scuola media: 1.400 m
Ospedale: 9.200 m
Colonnina di ricarica EV: 700 m
Aeroporto di Malpensa: circa 25 km
DOCUMENTAZIONE
Documentazione completa disponibile presso il nostro ufficio (planimetrie, visure, attestazione energetica, spese condominiali, ecc.), per una valutazione trasparente e consapevole.
CONDIZIONI DI VENDITA
Prezzo richiesto: 118.000 €
Spese condominiali: circa 650 €/anno.
Classe Energetica: in fase di valutazione
Per informazioni e per fissare una visita contattare CasAAA – Agenzia Tripla A, la tua agenzia immobiliare di fiducia a Trecate e in provincia di Novara.